0

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Это займ денег на долгий период времени, которое будет под залогом банка, пока человек не погасит кредит полностью. Но под залог можно дать не только приобретенную квартиру, а и другое имущество, например, землю, или другое жилье. У такого вида кредитов много преимуществ, но и есть недостатки. Например, проценты по такому кредиту намного меньше, а вот мороки с документами больше, потому что нужно подтверждать свою платежеспособность справками о доходах и стажем работы. Можно конечно взять взять деньги под залог авто или земельного участка, но если их нет, то вам подойдет только ипотека.

Вместе с ипотечным кредитованием можно оформить и ипотечное страхование. Также этот кредит предусматривает первоначальный взнос, почти четверть от всей суммы ипотеки. Но можно обойтись и без этого взноса, тогда надо использовать материнский капитал.

Конечно, проще взять квартиру в ипотеку и пользоваться ей, в это время, выплачивая долг, чем долгие годы собирать на нее. В этом преимущество ипотек, потому что это удобно для многих людей, у которых маленький доход, и у банков есть много социальных программ, по которым есть скидки. Ипотека и ипотечный кредит, это не одно и то же. Ипотека – это когда человек дает в залог свое имущество, чтобы после выплаты ипотеки забрать ее, а ипотечный кредит – это именно денежная сумма, которую дает банк, и залогом служит эта же квартира.

Сейчас большой спрос на ипотечное кредитование, потому что не надо ждать годами и копить деньги, жильем можно пользоваться уже сейчас. Но в этом есть свои плюсы и минусы.

Плюсы
• В квартире можно жить и получить в ней регистрацию;
• Первая сумма не более 10%;
• С юридической стороны полная гарантия;
• Ипотечный кредит дается на года, что помогает жить месяц и выплачивать по чуть-чуть ипотеку;
• Ипотечную квартиру можно перепланировать и сделать в ней ремонт, в отличие от съемной.

Минусы
• Банки очень тщательно проверяют все стороны человека, и идет очень сложное оформление документов;
• Обязателен первоначальный взнос, можно и без него, тогда процентная ставка вырастет в разы;
• Человек много переплачивает и ежемесячные выплаты огромные;
• Необходима стабильная работа и зарплата на ней.

Есть категории населения, которые относятся к социальным, им можно оформить ипотечный кредит на льготных условиях. Особенность данного кредита – поддержка государства.

Метки записи:  
Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>