Недвижимость всегда считалась одним из наиболее серьезных направлений при вложении средств. Но все-таки нужно учитывать, что сама недвижимость может быть разделена на несколько вариантов. Принципиальное различие наблюдается между жилой и коммерческой недвижимостью. Намного выгоднее вкладывать во вторую, поскольку на это есть серьезные основания.
Специфической чертой коммерческой недвижимости является постоянный рост стоимости. Особенно это верно в случае быстро развивающихся городов. В них спрос на площади для размещения магазинов, офисов и предприятий увеличивается постоянно. Такая коммерческая недвижимость окажется особенно выгодной.
Теперь следует разобраться, каким образом можно получить от этой недвижимости прибыль. Как и в случае жилой недвижимости, здесь есть два самых распространенных способа — перепродажа и сдача в аренду. Правда, есть еще и специфический вариант, но о нем будет сказано позже.
Перепродавать коммерческую недвижимость разумно только через большой срок после покупки. Должно пройти не менее двух лет. Но здесь еще важно, в каком состоянии находится сам объект. Если он был построен давно, то за это время стоимость может и не увеличиться. Иногда возможен и обратный результат.
Сдача в аренду позволяет получать доходы быстро и регулярно. Только окупится ранее приобретенная недвижимость очень нескоро. Поэтому к такому варианту получения денежных средств прибегают те инвесторы, которые рассчитывают на долгосрочное владение объектом.
Наконец, третий способ извлечения прибыли из коммерческой недвижимости — использование по назначению. Поскольку она предназначена для ведения хозяйственной деятельности, эта недвижимость прекрасно подойдет для открытия собственного дела. И тогда прибыль может оказаться значительно больше, чем при предыдущих вариантах.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..