Продать квартиру невозможно без привлечения покупателей. Хотя на первый взгляд кажется все просто, в реальности продавец может столкнуться с затянувшейся продажей. Для привлечения наибольшего количества потенциальных покупателей необходимо как можно большее число людей ознакомить с продажей. Конечно, самый привычный способ продажи – это дать объявление в газету.
Но не стоит ограничиваться только одним изданием. Чем большее количество печатных изданий будет охвачено, тем больше шансов продать недвижимость. Помимо газет объявление можно подать и в Интернет-издания, тем самым дополнительно расширив количество потенциальных покупателей. Вся подаваемая информация должна периодически обновляться, иначе более активные продавцы отодвинут ее в конец списка. Заинтересовать покупателя смогут и фото, размещенные на сайте, в газете.
Кроме этого объявления о продаже можно разместить и на досках объявлений, которые есть во многих дворах, остановках. Если покупатели смотрят аналогичную недвижимость, то есть большая вероятность, что такое объявление их заинтересует. Можно так же обратиться к «сарафанному радио», т.е. к своим друзьям, знакомым с целью рекламы своей недвижимости. Но можно воспользоваться другим способом поиска покупателя – обратиться в специализированное агентство. Зайдя на сайт https://kuznica-adv.kz/, можно также заказать наружную рекламу.
Продажа недвижимости может быть либо быстрой и дешевой, либо продолжительной, но более выгодной. Конечно, если использовать правильные и проверенные технологии продаж, то в установленный срок она будет реализована, причем с получением максимальной выгоды. Но практически невозможно продать недвижимость дороже ее рыночной стоимости в минимальный срок (например, 3 дня).
Во время продажи собственник должен определиться с тем, какую минимальную сумму денежных средств он готов получить за недвижимость, а так же те сроки, когда ему необходимо это сделать. И поставленный результат был достигнут, необходимо, чтобы эти два показателя имели правильное соотношение.
Если стоимость квартиры адекватная, то можно ориентироваться на следующие средние сроки продажи недвижимости:
1. Одно-, двухкомнатные – один-два месяца;
2. Трехкомнатная – два-три месяца;
3. Четырехкомнатная – не менее трех месяцев.
Если необходимы для продажи меньшие сроки, то можно обратиться к следующим экспресс-продажам:
— реализация недвижимости инвестору или же агентству недвижимости,
— продажа квартиры с использованием живого аукциона,
— продажа недвижимости с использованием телефонного аукциона.
Автор: Егор Царев
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..