На рынке аренды жилья можно встретить самые разные предложения. Если обратить внимание на объявления арендодателей, можно будет увидеть пункт о состоянии объекта. Обычно его описывают как «среднее», «хорошее» и «отличное». Редко кто-то пишет, что состояние объекта плохое.
Если это учесть, можно сделать вывод, что состояние квартиры значительно влияет на успех ее сдачи в аренду. Из-за этого владельцы стараются провести ремонт объекта, чтобы запросить более высокую арендную плату. Правильно ли они поступают? В таком вопросе все не очень однозначно.
На самом деле, есть и такие арендатора, которые не очень много внимания уделяют состоянию квартиры. Для них в первую очередь нужно получить дешевое жилье, в котором они смогут, например, ночевать. То есть комфортные условия проживания для них абсолютно неважны. Причем, квартиру они эксплуатировать часто и интенсивно не собираются. Если хозяин не хочет проводить ремонт и тратить лишние средства, то он может найти арендаторов из этой категории.
Другое дело – категория арендаторов, которые хотели бы жить в комфорте. Они обычно предъявляют высокие требования к состоянию жилища, поэтому им не бывает достаточно легкого косметического ремонта. Чтобы сдать квартиру подобным клиентам, придется выполнять ремонт особенно тщательно. Это ведет за собой серьезные расходы. Окупятся ли они в итоге? Скорее всего, нет.
Таким образом, если владелец хочет сдать жилье в аренду, ему необязательно проводить ремонт. Лучше привести квартиру в порядок уже после того, как арендатор съедет. Тогда хозяин сможет подготовить квартиру для собственного проживания и въехать в комфортное жилье. Именно такой подход можно считать оптимальным, если владельцу не хочется сталкиваться с лишними проблемами и терпеть затраты.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..