В апреле половина крупнейших российских ипотечных банков снизила ставки кредитов на покупку вторичного жилья: восемь из 15 банков с максимальными портфелями улучшили условия таких займов. Минимальные ставки в некоторых из них достигли докризисных 13% годовых.
В частности, ставки базовых кредитов на вторичные квартиры снизили Газпромбанк (на 0,25% годовых), Райффайзенбанк (на 0,9–2%), «ХМБ Открытие» (0,5%), ЮниКредит Банк (1,25%). Абсолют Банк на прошлой неделе ввел скидку к ставке в 0,25 процентного пункта в случае заключения клиентом договора коллективного ипотечного страхования (личное, титульное, имущественное). В банке «ДельтаКредит» до 31 мая действует акция «Весенняя распродажа»: скидка к стандартной ставке для подавших заявку на кредит до конца весны составляет 0,5 п. п.
«Уралсиб» с 25 апреля по 29 июля принимает заявки на «Ипотеку для родителей»: ставка такого кредита снижается на 0,25 п. п. за каждого ребенка (рожденного или усыновленного) в семье заемщика. Также с 25 апреля «Уралсиб» понизил надбавку к кредитной ставке при отказе заемщика от личного страхования с 2% до 1%. Представитель банка объясняет улучшение условий займов стратегией «на увеличение выдач ипотечных кредитов». Банк «Траст» (не входит в 15 крупнейших ипотечных игроков) в апреле объявил о снижении ставок по действующим ипотечным программам на четверть процентного пункта при условии подачи заявки на кредит до 30 июня.
В результате ставки кредитов на вторичное жилье у ведущих игроков теперь составляют 13–14,5% годовых при условии комплексного страхования залога и жизни заемщика. При отказе от личного страхования кредитная ставка будет выше на 0,5–6 п. п. в зависимости от банка. У некоторых банков, например «Уралсиба», Газпромбанка, Промсвязьбанка, ЮниКредит Банка, минимальные ставки ипотеки на вторичное жилье уже вернулись на докризисный уровень — середины 2014 года.
Банкиры не считают апрельское снижение ставок окончательным: ипотека на вторичное жилье может подешеветь еще больше. Банки: Газпромбанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДельтаКредит, Банк Уралсиб, Национальный Банк «Траст», Ханты-Мансийский банк Открытие
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..