Говоря о притворной сделке, риелторы имеют в виду подмену договора продажи договором дарения. Этот метод используется при так называемых рейдерских захватах квартир или из желания причинить вред другим дольщикам, например, при конфликте между родственниками. «Это тот случай, когда собственник доли дарит ее совершенно постороннему человеку, нарушая право других дольщиков на выкуп доли, — пояснил Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». — Согласно законодательству, продавец доли обязан предложить ее сначала сособственникам, а в случае их отказа вправе продать эту долю другому покупателю, но по той же цене, что была объявлена ранее. Чтобы обойти это требование закона, вместо продажи заключается сделка дарения, которая является ничтожной»...
ПОДРОБНЕЕ