Записи рубрики: Ипотека

0

Ипотека после 40 лет: как не остаться с кредитом на пенсии

Ипотека после 40 лет: как не остаться с кредитом на пенсии

Проблема далеко не теоретическая. По данным Банка России, среди заемщиков, получивших ипотеку во втором полугодии 2025 года, у 65% плановая дата погашения кредита приходится на возраст старше 60 лет. Причем примерно каждый пятый такой кредит рассчитан так, что заемщику на момент последнего платежа будет 70–75 лет. Тут не то что заплатить — дожить бы…

О рисках ипотеки после 40 лет рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко...

ПОДРОБНЕЕ
0

«Последний вагон» для квадратного метра: кому выгоден ажиотаж вокруг семейной ипотеки

«Последний вагон» для квадратного метра: кому выгоден ажиотаж вокруг семейной ипотеки

Президент Владимир Путин назвал на днях семейную ипотеку самым надежным инструментом поддержки: ведь доля просрочки по программе не превышает 1%. Запущенная как антикризисная мера в период пандемии, она позволила улучшить жилищные условия сотням тысяч семей, а после отмены массовой льготной ипотеки стала ключевым драйвером рынка. Однако сейчас вокруг нее ситуация сложилась парадоксальная. Сначала крайним сроком изменения условий объявили 1 июля — рынок взорвался ажиотажным спросом. Затем в последний момент дату перенесли на октябрь, вновь заставив рынок нервничать. Покупатели в спешке штурмуют банки, опасаясь не успеть в «последний льготный вагон», а эксперты предупреждают: новый срок тоже может оказаться неокончательным...

ПОДРОБНЕЕ
0

Льготная ипотека в 2026 году: разбираем все варианты

Льготная ипотека в 2026 году: разбираем все варианты

Когда ключевая ставка ЦБ держится на высоком уровне, а рыночная ипотека становится практически недоступной для большинства семей, льготные программы остаются едва ли не единственным реальным шансом приобрести собственное жилье. Разница между рыночной ставкой в 20-29% и льготными 2-6% годовых – это не просто цифры, это сотни тысяч, а то и миллионы рублей переплаты за весь срок кредита. Но разобраться в том, какие программы действительно работают в 2026 году и кому они доступны, бывает сложнее, чем получить сам кредит. Давайте пройдемся по всем действующим вариантам и посмотрим, что изменилось в этом году.

ПОДРОБНЕЕ
0

Ипотека от застройщика в 2026 году: кому одобряют и в чем подвох

Ипотека от застройщика в 2026 году: кому одобряют и в чем подвох

Кредит на покупку первичной недвижимости напрямую от девелопера в 2026 году представляет собой персонализированный финансовый инструмент, позволяющий приобрести жилье бизнес- и премиум-класса без единовременного изъятия крупных сумм из оборота.

ПОДРОБНЕЕ
0

Ипотека в Альфа-Банке 2026: разбираем ставки, условия и подводные камни

Ипотека в Альфа-Банке 2026: разбираем ставки, условия и подводные камни

Ипотечный рынок в России лихорадит уже не первый год. Ключевая ставка скачет, программы меняются, а банки подстраиваются под новые реалии, предлагая клиентам различные «фишки» — от сниженных ставок до акционных предложений

ПОДРОБНЕЕ
0

Депутат дал совет желающим взять ипотеку

Депутат дал совет желающим взять ипотеку

Россиянам, желающим взять ипотечный кредит, стоит дождаться снижения ключевой ставки. Такой совет дал председатель комитета Государственной думы РФ по финансовому рынку, кандидат экономических наук Анатолий Аксаков в интервью информационной службе «Вести».

По его словам, в следующем году — если Центробанк снизит ключевую ставку до 7–5% — условия ипотечных кредитов будут более благоприятными для заемщиков.

Сейчас брать ипотечный кредит, конечно, я бы ...

ПОДРОБНЕЕ
0

Как взять ипотеку на квартиру без разочарований: чек-лист и скрытые детали

Как взять ипотеку на квартиру без разочарований: чек-лист и скрытые детали

Собственное жильё – это не просто квадратные метры, а чувство стабильности и защищённости. Но когда цена на квартиру в новостройке или вторичке измеряется миллионами, ипотека становится единственным реальным способом для большинства людей. Оформить кредит на 10-20 лет страшно. А вдруг откажут? А вдруг проценты «съедят» весь бюджет? Чтобы не впадать в панику, нужно понимать механизм изнутри.

ПОДРОБНЕЕ
0

Банкир рассказал, когда восстановится рыночная ипотека в России

Банкир рассказал, когда восстановится рыночная ипотека в России

Полноценное восстановление рыночного ипотечного кредитования станет возможным при снижении ключевой ставки ниже 12%, сообщил в интервью РИА Новости старший вице-президент, руководитель блока розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев.
«Полноценное восстановление рыночного ипотечного кредитования станет возможным при снижении ключевой ставки ниже 12% годовых. Такой уровень обеспечит приемлемые условия для переплаты на стандартном 30-летнем горизонте кредитования», — сказал он...

ПОДРОБНЕЕ
0

Эксперт оценил влияние досрочного погашения ипотеки на рынок жилья

Эксперт оценил влияние досрочного погашения ипотеки на рынок жилья

«Многие заемщики, бравшие кредит в конце 2024-го или начале 2025-го, изначально рассматривали его как временное решение — до лучших времен. По данным ВТБ, каждый пятый заемщик с рыночной ипотекой 2025 года уже полностью закрыл кредит, а больше половины регулярно вносили частичные досрочные платежи. Часть из тех, кто не смог справиться с нагрузкой самостоятельно, выбрала выход через продажу квартиры — 425 млн рублей пришлось именно на четвертый квартал, что вдвое больше того же периода годом ранее. Да, такая динамика может косвенно говорить о финансовых трудностях у части заемщиков», — отметил эксперт...

ПОДРОБНЕЕ
0

Спрос на ипотеку аномально вырос в январе

Спрос на ипотеку аномально вырос в январе

Согласно данным кредитных организаций, выдачи по программе для семей с детьми за неполный месяц 2026 года кратно превысили показатели января прошлого года. Так, в «Сбере» объем подобных кредитов достиг 113 млрд рублей, что в 2,6 раза больше, чем за весь первый месяц 2025-го. На этот банк, по информации Frank RG, в декабре пришлось почти 76% всех новых ипотечных займов.

Схожая динамика наблюдается и у других игроков. В банке Дом...

ПОДРОБНЕЕ