По данным ГК «Ферро-Строй», в январе 2025 года на рынке новостроек Подмосковья совершенно 3324 сделки по договорам долевого участия (ДДУ). Это максимальный результат за минувшие три года. Такой показатель на 9,5% выше, чем годом ранее. Также он превосходит итоги января 2023 года (+12,8%)
Суммарно в январе 2025 года сделки по ДДУ были совершены в 34 городских округах Московской области. При этом почти две трети спроса на строящееся жилье — 64% — пришлось всего на три из них: Мытищи (881 ДДУ), Красногорск (721 ДДУ), Ленинский округ (527 ДДУ).«Мытищи не случайно стали лидером по востребованности новостроек в Подмосковье. Во-первых, здесь очень широкий выбор — более 5 тыс. лотов в 21 комплексе. Во-вторых, есть проекты комплексного развития территории (КРТ) с развитой инфраструктурой и в то же время привлекательными ценами. Кроме того, район Мытищ отличается хорошей транспортной доступностью до Москвы как на личном, так и на общественном транспорте», — отметил управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин.
Средняя площадь квартир, приобретенных в подмосковных новостройках в январе 2025 года, составила 41,3 кв. м (–4,2% за год). Годом ранее показатель был равен 43,1 кв. м. В Мытищах — лидере по продажам на первичном рынке Подмосковья — показатель средней площади немного выше — 45,2 кв. м (+0,9% за год). Московское значение составляет 55,8 кв. м. Эксперты объяснили, что даже в рамках семейной ипотеки далеко не все подмосковные покупатели могут позволить себе просторные варианты.
При этом квартиры, которые в первом месяце текущего года приобрели покупатели на рынке новостроек Московской области, стоят в среднем 8 млн рублей. Средняя стоимость экспонируемых лотов на первичном рынке — 8,8 млн рублей, что на 10% выше. Это означает, что более востребованы бюджетные предложения.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..