Записи рубрики: Ипотека

05.02.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Новости, Экономика

Депутат Госдумы Андрей Крутов разработал два законопроекта: один касается условий реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые, а другой, полного запрета жилищных кредитов в валюте. Ни правительство, ни Банк России пока на это никак не отреагировали, но и своих конкретных мер по разрешению проблем заемщиков не предложили. Поэтому «МК» решил выяснить у разработчика этих предложений, когда Госдума все-таки решит проблему 50 тыс. пользователей валютной ипотеки и сколько им это будет стоить...

20.01.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Новости, Экономика

Российский ипотечный рынок достаточно молод по сравнению с рядом западных стран — его активное развитие началось лишь в 2005 году. Тогда объем выдачи ипотечных кредитов составил 56 млрд рублей. С тех пор ипотека в России прошла достаточно серьезный путь — из узкоспециализированного инструмента она превратилась в популярный продукт, который позволяет гражданам решать свои жилищные вопросы. С 2005 года более 4 млн российских семей смогли улучшить свои жилищные условия при помощи ипотечного кредитования. Доля ипотечных сделок достигла почти 30%, а в новостройках с помощью ипотеки продается до половины квартир (а по некоторым объектам цифра приближается к 80%). По моим оценкам, за 2014 год выдано около миллиона ипотечных кредитов на сумму порядка 1,7 трлн рублей...

16.01.2015 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости, Экономика

Центробанк разрабатывает рекомендации для банков по реструктуризации валютных ипотечных кредитов. Депутаты Госдумы в свою очередь готовы предложить законодательное решение: председатель парламентской рабочей группы по разработке законопроекта по урегулированию проблемы валютных заемщиков Андрей Крутов пообещал «Известиям», что такой проект будет внесен в ближайшие дни.

В рабочую группу вошли представители ЦБ, Минфина, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а так...

26.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости

Центробанк не имеет права вмешиваться в отношения банка с его клиентами, в том числе и по вопросам валютной ипотеки, сообщил ИТАР-ТАСС со ссылкой на пресс-службу регулятора. Ранее агентство интересовалось у Банка России, будет ли он реструктурировать валютные ипотечные кредиты, как это ранее делали, к примеру, центробанки Украины и Венгрии.

Представители ЦБ РФ выразили мнение, что реструктуризация валютных кредитов, включая конвертацию рубля по разумному курсу, отвечала бы как интересам заемщиков, так и самих к...

22.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека

Сломали голову, куда бы вложить обесценивающиеся рубли? Переживаете, что лишний раз не сходите в ресторан? Или капризная жена не получит очередную шубку к Новому году? Ваши бы проблемы — валютным «ипотечникам»! Вот уж кто, что называется, попал по-крупному. Если государство не примет радикальные меры, то фактически на улице, по разным оценкам, могут остаться десятки тысяч россиян. Совсем недавно они наивно (или беспечно, или просто поверив властям) взяли жилищные кредиты в долларах или евро, а теперь, оказывается, должны банкам больше, чем на момент заключения договора. Средний платеж по ипотеке у заемщиков валютных кредитов составляет $1500. На данный момент по текущему курсу это не меньше 90 тысяч рублей...

15.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Кредиты, Новости, Экономика

ЦБ в пятый раз с начала этого года повысил ключевую ставку. На этот раз с 9,5% до 10,5%. Таким образом мегарегулятор пытается укрепить рубль и снизить инфляцию с нынешних 10% до 4% в ближайшие два-три года. Однако эксперты скептически относятся к планам ЦБ. Национальная валюта будет и дальше падать, а цены продолжат расти с прежней скоростью. Кроме того, доходы населения существенно снизятся, а ставки по потребительским кредитам увеличатся на 1–3% в ближайшие две недели. Как предупреждают эксперты, не исключено, что ЦБ еще раз повысит ключевую ставку. Поэтому они советуют поторопиться взять кредит, если на то есть веская причина...

15.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости, Экономика

Депутаты Госдумы просят Центробанк рассмотреть вопрос о реструктуризации валютных кредитов, выданных в свое время банками гражданам на приобретение жилья. По мнению парламентариев, такая реструктуризация должна стать обязательным условием при предоставлении банкам государственной помощи, пишут «Известия».

Текущее обесценивание рубля — это форс-мажорное обстоятельство, считают депутаты, и регулятор обязан вмешаться в ситуацию, в которой оказались заемщики-физлица...

09.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости

Ипотека становится все менее доступной. За последние два месяца большинство банков, активно работающих с ипотекой, повысили ставки. Кредиты на покупку жилья продолжат дорожать и в 2015 году. Банки начали поднимать ставки по ипотечным кредитам еще в сентябре–октябре. Так, в середине октября один из лидеров рынка – ВТБ24 – повысил стоимость жилищных ссуд в среднем на 0,5 п.п. Максимальная ставка в рублях по кредиту на покупку недвижимости на вторичном и первичном рынках в банке выросла до 14,45% годовых. С ноября повышение ставок по ипотечным кредитам стало массовым, ипотека подорожала в среднем на 0,5–1 п.п. В ноябре–декабре ставки по ипотеке подняли Газпромбанк (на 0,5–1 п.п), Альфа-банк (на 0,7 п.п.), банк «Открытие» (1–1,25 п.п.), Промсвязьбанк (0,25–0,9 п.п), СМП Банк (2–3,5 п...

18.11.2014 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Правительство утвердило «Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года». Ее суть заключается в увеличении количества ипотечных займов в России к 2017 году до 921 тыс. (на 11,6% относительно 2013 года — «МК»), а к 2020 — до 1,09 млн. Если это произойдет, то доля ипотечных сделок на рынке недвижимости достигнет 30%. Однако в условиях неизбежного роста кредитных ставок и общей инфляции, пик которой придется на следующий год, а также проблем с кредитованием самих банков, эти планы пока представляются мало выполнимыми...

11.11.2014 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Кредиты, Новости, Экономика

Минстрой, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и представители администраций Крыма и Севастополя подписали соглашение об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». С 1 января 2015 года АИЖК запускает новую программу социальной ипотеки, которая будет работать во всех регионах, включая Крым и Севастополь, об этом рассказала «Известиям» директора департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц...