Записи с меткой: ипотека

26.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости

Центробанк не имеет права вмешиваться в отношения банка с его клиентами, в том числе и по вопросам валютной ипотеки, сообщил ИТАР-ТАСС со ссылкой на пресс-службу регулятора. Ранее агентство интересовалось у Банка России, будет ли он реструктурировать валютные ипотечные кредиты, как это ранее делали, к примеру, центробанки Украины и Венгрии.

Представители ЦБ РФ выразили мнение, что реструктуризация валютных кредитов, включая конвертацию рубля по разумному курсу, отвечала бы как интересам заемщиков, так и самих к...

24.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Кредиты, Новости

Вслед за увеличением ЦБ ключевой ставки с 10,5% до 17% поползли вверх ставки по кредитам. В частности, подорожала ипотека. Причем, как в частных так и в государственных банках. Так, последние уже подняли ставки до 16% годовых в рублях. При этом они начали также увеличивают ставки по уже одобренным кредитам. Как отмечают эксперты, это не предел. В среднем по сектору ставка составит в 2014 году 17,5%. Между тем, международное рейтинговое агентство Moody’s во вторник решило пересмотреть рейтинги российских банков. Причина тому — ухудшение конъюнктуры рынка и финансовой ситуации в России. На прошлой неделе Банк России шестой раз за этот год повысил ключевую ставку — с 10,5% до 17%...

22.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека

Сломали голову, куда бы вложить обесценивающиеся рубли? Переживаете, что лишний раз не сходите в ресторан? Или капризная жена не получит очередную шубку к Новому году? Ваши бы проблемы — валютным «ипотечникам»! Вот уж кто, что называется, попал по-крупному. Если государство не примет радикальные меры, то фактически на улице, по разным оценкам, могут остаться десятки тысяч россиян. Совсем недавно они наивно (или беспечно, или просто поверив властям) взяли жилищные кредиты в долларах или евро, а теперь, оказывается, должны банкам больше, чем на момент заключения договора. Средний платеж по ипотеке у заемщиков валютных кредитов составляет $1500. На данный момент по текущему курсу это не меньше 90 тысяч рублей...

15.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Кредиты, Новости, Экономика

ЦБ в пятый раз с начала этого года повысил ключевую ставку. На этот раз с 9,5% до 10,5%. Таким образом мегарегулятор пытается укрепить рубль и снизить инфляцию с нынешних 10% до 4% в ближайшие два-три года. Однако эксперты скептически относятся к планам ЦБ. Национальная валюта будет и дальше падать, а цены продолжат расти с прежней скоростью. Кроме того, доходы населения существенно снизятся, а ставки по потребительским кредитам увеличатся на 1–3% в ближайшие две недели. Как предупреждают эксперты, не исключено, что ЦБ еще раз повысит ключевую ставку. Поэтому они советуют поторопиться взять кредит, если на то есть веская причина...

09.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости

Ипотека становится все менее доступной. За последние два месяца большинство банков, активно работающих с ипотекой, повысили ставки. Кредиты на покупку жилья продолжат дорожать и в 2015 году. Банки начали поднимать ставки по ипотечным кредитам еще в сентябре–октябре. Так, в середине октября один из лидеров рынка – ВТБ24 – повысил стоимость жилищных ссуд в среднем на 0,5 п.п. Максимальная ставка в рублях по кредиту на покупку недвижимости на вторичном и первичном рынках в банке выросла до 14,45% годовых. С ноября повышение ставок по ипотечным кредитам стало массовым, ипотека подорожала в среднем на 0,5–1 п.п. В ноябре–декабре ставки по ипотеке подняли Газпромбанк (на 0,5–1 п.п), Альфа-банк (на 0,7 п.п.), банк «Открытие» (1–1,25 п.п.), Промсвязьбанк (0,25–0,9 п.п), СМП Банк (2–3,5 п...

18.11.2014 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Правительство утвердило «Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года». Ее суть заключается в увеличении количества ипотечных займов в России к 2017 году до 921 тыс. (на 11,6% относительно 2013 года — «МК»), а к 2020 — до 1,09 млн. Если это произойдет, то доля ипотечных сделок на рынке недвижимости достигнет 30%. Однако в условиях неизбежного роста кредитных ставок и общей инфляции, пик которой придется на следующий год, а также проблем с кредитованием самих банков, эти планы пока представляются мало выполнимыми...

17.11.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Кредиты, Новости

Ухудшение ситуации с розничным кредитованием привело к тому, что банки стали чаще пролонгировать кредиты своим заемщикам. Так они могут скрыть часть проблем с просроченной задолженностью. О том, что объем рестуктурированных кредитов у некоторых банков, активно развивающих розницу, резко увеличился, видно из их отчетностей по МСФО. У банка «Русский Стандарт» сумма таких кредитов в рознице за I полугодие, по данным отчетности по МСФО, составила 7 млрд рублей вместо 1 млрд рублей в I полугодии 2013 года. У ТКС Банка объем рестуктурированных кредитов на 30 июня 2014 года превысил 2,5 млрд рублей, на 31 декабря было меньше — 1,7 млрд рублей (в отчетности за первое полугодие 2013 года банк эти данные не раскрывает)...

28.10.2014 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Бум ипотечного кредитования, начавшийся этой весной, привел к всплеску просрочки. С начала год объем плохих долгов в ипотеке вырос почти на 6%, хотя до этого снижался несколько лет подряд, подсчитали аналитики коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн». Эксперты прогнозируют продолжение роста просрочки, но не считают его драматичным.

По данным «Секвойи», рост объема просроченной задолженности по ипотечным кредитам, который с начала года составил 5,9%, достиг пика 1 октября 2014 года...

21.10.2014 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Новости

Ипотека в этом году — едва ли не единственное утешение для российских банков. В то время как потребительское кредитование на глазах теряет популярность у населения, а просрочки по нему растут, кредиты на приобретение жилья берут все чаще.

Этот пир во время чумы привлекает все больше кредитных организаций, количество игроков на ипотечном рынке растет. Ипотеку предлагают множество новых небольших банков, что, безусловно, идет на пользу потребителю, расширяя для него выбор...

16.10.2014 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Сбербанк и ВТБ24 подняли не только ставки по депозитам, но и по ипотеке. Накануне оба госбанка повысили ставки по вкладам населения: ВТБ24 – в среднем на 1 п.п. по рублевым вкладам, Сбербанк – на 1,05-1,3 п.п. по рублевым депозитам и на 0,55-1 п.п. – по валютным.

1 октября Сбербанк повысил ипотечные ставки для клиентов «с улицы» на 0,5 п.п., рассказал директор управления по работе с партнерами Московского банка Сбербанка Виталий Тарасов. «При этом появились акции, позволяющие новым клиентам получить ипотеку по более низким ставкам», – отметил он. Представитель Сбербанка это отрицает...