Записи с меткой: ипотека

17.03.2015 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Кредиты

Просроченная задолженность по ипотеке сроком от 90 дней за первые два месяца 2015 г. выросла на 16,9% до 53,9 млрд руб. при росте ипотечного портфеля на 1,9%, следует из данных коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн». Быстрее просроченная задолженность росла только в 2009 г.: за январь – февраль на 25%. По сравнению с началом 2014 г. темп ускорился в 4 раза, тогда рост долгов составил 3,7% при росте портфеля на 3,6%. Большая часть новых долгов ожидаемо приходится на валютную ипотеку: просрочка по валюте выросла на 37%, по рублевой – на 5,5%...

16.03.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Российский премьер-министр Дмитрий Медведев подписал указ о введении России льготной ипотеки со ставкой, не превышающей 13 процентов. Постановление, подписанное Медведевым, утверждает правила предоставления банкам правительственных субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам. Инициатива должна начать действовать в текущем месяце. Субсидии кредитным организациям и АИЖК будет предоставлять Министерство финансов. На это планируют потратить 20 миллиардов рублей из федерального бюджета. Предполагается, что объем выданных благодаря этой инициативе ипотечных кредитов достигнет 400 миллиардов рублей. Предложение будет распространяться на кредиты, оформленные до 1 марта следующего года...

11.03.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в РФ в январе 2015 года составила 14,2% годовых, что является максимальным значением с 2010 года. Об этом сообщило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В январе 2015 года минимальные ставки по ипотечным программам банков выросли до 14,5-16%. «Это, вероятно, повлияет на дальнейший рост ставок выдачи в статистике Банка России», — полагают в агентстве. В тоже время, эксперты АИЖК отмечают, что разработанная правительством РФ программа субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам позволит поддержать как рынок ипотеки, так и отрасль жилищного строительства...

26.02.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Новости

Ипотечное кредитование поставлено в тупик. После того, как в конце 2014 года ЦБ повысил ключевую ставку до 17%, занять средства в банке на покупку недвижимости стало практически невозможно. Средняя ставка по жилищным кредитам подскочила до 20-25% годовых, а в некоторых кредитных организациях — почти до 30%. Причин у роста процентов несколько. Многие винят в создавшемся положении ЦБ и его главу Эльвиру Набиуллину. Накануне новогодних праздников она приготовила населению и бизнес-сообществу сюрприз — повысила ключевую ставку с 10,5% до 17% (в январе была снижена до 15%)...

18.02.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Новости, Экономика

Заседание правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции («антикризисной»), которое прошло 17 февраля под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова, принесло несколько противоречивых решений. Во-первых, в очередной раз решили поддержать отечественный автопром — наладить лизинг и поощрить производство российских автомобилей путем их приоритета в госзакупках. Во-вторых, назвали инструмент, посредством которого будут помогать ипотечным заемщикам. В-третьих, подтолкнули регионы к массовой безработице — то есть разрешили принимать «различные меры по поддержке стабильности в социальной сфере»: от направления на общественные работы до самозанятости или увольнения...

09.02.2015 Опубликовано в рубрике: Банки, Кредиты, Новости

Российские банки существенно сократили выдачу потребительских кредитов. В декабре прошлого года ипотечные кредиты по сумме обошли потребкредиты, следует из аналитического отчета консалтинговой компании Frank RG. При этом в декабре 2013 года выдача ипотеки отставала от потребкредитов в два раза — 184 млрд рублей против 383 млрд. Согласно отчету, в декабре 2014 года банки выдали ипотечных кредитов на 227,6 млрд рублей, превзойдя по этому показателю потребкредитование — 225 млрд. «Банки сжимают рискованное необеспеченное кредитование», — объясняет гендиректор Frank RG Юрий Грибанов. Тенденция к отставанию розничного кредитования от ипотеки проявилась, по его словам, еще летом 2014 года...

20.01.2015 Опубликовано в рубрике: Ипотека, Новости, Экономика

Российский ипотечный рынок достаточно молод по сравнению с рядом западных стран — его активное развитие началось лишь в 2005 году. Тогда объем выдачи ипотечных кредитов составил 56 млрд рублей. С тех пор ипотека в России прошла достаточно серьезный путь — из узкоспециализированного инструмента она превратилась в популярный продукт, который позволяет гражданам решать свои жилищные вопросы. С 2005 года более 4 млн российских семей смогли улучшить свои жилищные условия при помощи ипотечного кредитования. Доля ипотечных сделок достигла почти 30%, а в новостройках с помощью ипотеки продается до половины квартир (а по некоторым объектам цифра приближается к 80%). По моим оценкам, за 2014 год выдано около миллиона ипотечных кредитов на сумму порядка 1,7 трлн рублей...

26.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека, Новости

Центробанк не имеет права вмешиваться в отношения банка с его клиентами, в том числе и по вопросам валютной ипотеки, сообщил ИТАР-ТАСС со ссылкой на пресс-службу регулятора. Ранее агентство интересовалось у Банка России, будет ли он реструктурировать валютные ипотечные кредиты, как это ранее делали, к примеру, центробанки Украины и Венгрии.

Представители ЦБ РФ выразили мнение, что реструктуризация валютных кредитов, включая конвертацию рубля по разумному курсу, отвечала бы как интересам заемщиков, так и самих к...

24.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Кредиты, Новости

Вслед за увеличением ЦБ ключевой ставки с 10,5% до 17% поползли вверх ставки по кредитам. В частности, подорожала ипотека. Причем, как в частных так и в государственных банках. Так, последние уже подняли ставки до 16% годовых в рублях. При этом они начали также увеличивают ставки по уже одобренным кредитам. Как отмечают эксперты, это не предел. В среднем по сектору ставка составит в 2014 году 17,5%. Между тем, международное рейтинговое агентство Moody’s во вторник решило пересмотреть рейтинги российских банков. Причина тому — ухудшение конъюнктуры рынка и финансовой ситуации в России. На прошлой неделе Банк России шестой раз за этот год повысил ключевую ставку — с 10,5% до 17%...

22.12.2014 Опубликовано в рубрике: Банки, Ипотека

Сломали голову, куда бы вложить обесценивающиеся рубли? Переживаете, что лишний раз не сходите в ресторан? Или капризная жена не получит очередную шубку к Новому году? Ваши бы проблемы — валютным «ипотечникам»! Вот уж кто, что называется, попал по-крупному. Если государство не примет радикальные меры, то фактически на улице, по разным оценкам, могут остаться десятки тысяч россиян. Совсем недавно они наивно (или беспечно, или просто поверив властям) взяли жилищные кредиты в долларах или евро, а теперь, оказывается, должны банкам больше, чем на момент заключения договора. Средний платеж по ипотеке у заемщиков валютных кредитов составляет $1500. На данный момент по текущему курсу это не меньше 90 тысяч рублей...