Максимальная доходность за анализируемый период наблюдалась по коммерческим помещениям в жилых комплексах классов «комфорт» и «бизнес». При этом в одинаковых локациях разница между ними составляла 20% в пользу второго, рассказывают аналитики.
Во время пандемии арендные ставки не индексировались, в остальное время росли на 5-7% в год, что не соответствует динамичному росту цен на недвижимость. В результате окупаемость от арендного дохода увеличилась с 10-12 лет в 2020 году до 15-17 лет в 2025 году, говорит директор по коммерческой недвижимости группы компаний «Кортрос» Юрий Тараненко...
ПОДРОБНЕЕ