ЦБ не может ни снизить, ни повысить ставку
Ускорение инфляции в последние месяцы не позволит ЦБ снизить ставку, считает главный экономист Газпромбанка Сергей Коныгин. По оценке аналитиков Совкомбанка, к началу февраля годовая инфляция составила 5,2%, заметно превысив таргет ЦБ в 4%. Это произошло из-за роста продовольственных цен, повышения издержек бизнеса вследствие пандемии коронавируса и растянутого эффекта переноса в цены ослабления рубля, считает главный аналитик банка Михаил Васильев. Тем не менее опрошенные эксперты сходятся во мнении, что всплеск инфляции имеет временный характер...
Записи рубрики: Ипотека
Российские ипотечные заемщики в 2020 году смогли снизить свою платежную нагрузку, несмотря на кризис и пандемию, пишет РБК. Об этом рассказали в крупных банках. В ЦБ подтвердили снижение долговой нагрузки ипотечных заемщиков в целом. По данным регулятора, в III квартале среднее значение показателя долговой нагрузки (ПДН) таких клиентов составило 54%.
В ВТБ сообщили, что средний размер платежей по ипотеке за год упал с 30% до 25% от доходов клиентов...
ПОДРОБНЕЕЗаемщик вряд ли испытает какие-то трудности при оформлении закладной. Ведь данной процедурой полностью занимается банк. От клиента требуется лишь подпись. На свое усмотрение он может проверить правильность всех данных. Что касается документов, то для оформления закладной необходимо будет предоставить паспорт заемщика. При наличии поручителей, их паспорта тоже нужно подготовить. Обязательно наличие кредитного договора и договора купли-продажи ипотечной недвижимости. Вместо соглашения о купле-продажи можно предоставить договор о долевом участии и передаточный акт. Заемщик, состоящий в браке, обязан предоставить соответствующее свидетельство. Также нужно иметь отчёт об оценке имущества. Помимо этих документов, банк может потребовать и другие...
ПОДРОБНЕЕЭто займ денег на долгий период времени, которое будет под залогом банка, пока человек не погасит кредит полностью. Но под залог можно дать не только приобретенную квартиру, а и другое имущество, например, землю, или другое жилье. У такого вида кредитов много преимуществ, но и есть недостатки. Например, проценты по такому кредиту намного меньше, а вот мороки с документами больше, потому что нужно подтверждать свою платежеспособность справками о доходах и стажем работы.
ПОДРОБНЕЕЧто нужно знать, как все происходит? Для оценки объекта недвижимости существует федеральный закон №102, который устанавливает свои требования, и с ним необходимо ознакомиться. А дальше все просто:
1. Выдающий ипотеку банк требует залог.
2. Ипотечная квартира фактически используется в качестве залога.
3. И исходя из результата оценки будет приниматься решение для выдачи ипотеки
Программа субсидирования ипотечных ставок стала одной из ключевых мер поддержки строительной отрасли в период пандемии, отметил Хуснуллин. Это позволило привлечь в отрасль около 500 млрд рублей и вернуть продажи квартир у застройщиков на уровень прошлого года.
«Мы намерены это продлевать», — сказал Хуснуллин.»До 1 ноября подберем информацию, соберем, что у нас получилось, какие это дало эффекты. После этого примем, как мы дальше будем и на каких условиях работать по этой программе», — пояснил вице-премьер...
ПОДРОБНЕЕС таким предложением к зампреду правительства обратилась «Деловая Россия». Вместе с девелоперами и «ДОМ.РФ» она предлагает внести необходимые изменения в «антиотмывочный» закон (115-ФЗ), который регулирует порядок идентификации клиентов банков, в том числе удаленной.
Предлагается разрешить открывать счета физлицам по видеосвязи — через учетную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), но без применения биометрической системы...
ПОДРОБНЕЕЗа последний месяц лета в России было выдано 148 тысяч ипотечных кредитов на сумму 375 млрд рублей. Это больше, чем в августе прошлого года на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном. Кроме того, объем ипотеки побил рекорд июля нынешнего года, когда было выдано 362 млрд рублей.В целом, сообщает ДОМ.РФ, за 8 месяцев нынешнего года в России было выдано 895 тысяч ипотечных кредитов (на +14% больше, чем годом ранее) на сумму 2,2 трлн рублей (+26%).
В ...
ПОДРОБНЕЕ