В НБКИ связывают такое уменьшение среднего размера ипотечного кредита с ужесточением условий программы льготной ипотеки и растущими банковскими ставками. «В условиях коррекции программы льготной ипотеки и роста стоимости кредитов качество заявок на ипотеку стало ухудшаться, а размер кредитов на покупку жилья — снижаться. При этом говорить, что это долгосрочная тенденция, пока рано», — отметил директор по маркетингу компании Алексей Волков
По данным бюро, сильнее всего средний размер жилищного кредита в июле снизился в Саратовской (-15,9%), Челябинской (-14,2%), Нижегородской (-13,7%) и Кемеровской (-12,2%) областях, а также в Татарстане (-10,7%). Одновременно в ряде субъектов РФ показатель, напротив, вырос, в том числе, в Удмуртии (+20,7%), а также в Оренбургской (+11,5%), Иркутской (+4,0%) и Воронежской (+3,7%) областях.
По-прежнему лидером по размеру среднего ипотечного кредита в июле осталась Москва, хотя даже в столице размер ипотечного кредита снизился на 2,3% — до 6,94 миллиона рублей. В Московской области снижение показателя в прошлом месяце было не таким заметным — на 0,3%, до 5,12 миллиона рублей.
Тройку ипотечных лидеров замыкает Санкт-Петербург, где, наоборот, стали занимать в банках на покупку квартиры на 2,6% больше средств, в среднем — 4,61 миллиона рублей. На четвертое место вышел Хабаровский край, где заемщики увеличили «средний чек» ипотеки на 3,5%, до 3,72 миллиона рублей, а на пятым оказался Приморский край, где средний размер ссуды упал на 9,3%, до 3,7 миллиона.
Ранее компания «Дом.РФ» подсчитала, что ипотечный портфель в России с учетом текущей доли жилья в собственности граждан имеет потенциал роста не менее чем до 15% ВВП. Но пока по итогам первого полугодия ипотечный портфель составляет 10,5% по отношению к годовому ВВП, превысив 11,4 триллиона рублей. По оценкам аналитиков «Дом.РФ», доля ипотеки в перспективе будет расти и в общей структуре задолженности населения: с нынешних 48% до уровня развитых стран — 70-80%.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..