Что такое девелоперский проект

02.12.2024 Опубликовано в рубрике: Новости

В условиях современности качественный девелоперский продукт – это не только красивый фасад и удобная планировка. Он ценен нематериальными факторами – идеей и позиционированием. Девелопер должен сделать так, чтобы все составляющие сошлись в одном проекте, а у покупателей сформировался определенный целостный образ жилого комплекса.

Формирование девелоперского продукта

Еще 10-15 лет назад проект считался успешным и качественным только на основании хороших планировок, если объект располагался близко к центру. Сейчас требования и критерии, предъявляемые к продукту, существенно изменились, чтобы называться качественным и успешным, он должен включать хотя бы минимальный набор характеристик:

• благоустройство и высокое качество архитектуры;
• эстетически привлекательные и функциональные входные группы;
• компактную планировку с эффективным зонированием;
• наличие необходимой инфраструктуры;
• удобную пешеходную и транспортную доступность.

Кроме того, большим спросом пользуются квартиры с дополнительными помещениями, например, гардеробная или кладовка, а также мастер-спальни. Относительно новый тренд – значительное уменьшение жилой площади, но с сохранением полноценной функциональности.

Технологии девелоперов

Чтобы добиться результатов, соответствующих современным реалиям и покупательскому спросу, девелопер в Санкт-Петербурге и других городах применяет определенные технологии. Именно они позволяют сделать продукт качественным, презентабельным и продаваемым.

BIM-проектирование используется для визуализации будущего здания в 3D. Смартизация предполагает внедрение в дома и квартиры инновационных технологий управления инженерными сетями. Интернет вещей позволяет оперативно собирать важную информацию о состоянии зданий, безопасности, энергопотреблении и др. Технологии виртуальной и дополненной реальности дают возможность наглядно визуализировать, как будут выглядеть объекты в реальном мире. При помощи 3D-печать успешно создаются объекты из популярных строительных материалов.

Чтобы распознать качественный девелоперский продукт, необходимо обращать особенное внимание на несколько важных факторов: место, качество, надежность, узнаваемость, единая идеология. Надежный, современный проект может быть создан только при комплексном подходе, включающем несколько направлений: брендинг, проектирование, аналитику, обучение, продажи.