0

Как связаны с Expo-2021-2022, кто будет строить новейшее жилье в Дубае, на что обращать внимание инвесторам?

Как связаны с Expo-2021-2022, кто будет строить новейшее жилье в Дубае, на что обращать внимание инвесторам?

Для чего люди покупают квартиры в Дубае, вполне понятно, но начинающим капиталовкладчикам часто нелегко сориентироваться в множестве предложений. В данном материале мы рассказываем, из чего выбирать и что лучше выбрать, какие компании заслуживают доверия и внимания, что повлияет на востребованность жилья среди покупателей и арендаторов и куда инвесторам направить свой взор при выборе объекта.

Expo-2021-2022

Экспо, начало которой перенесли из-за распространения коронавируса с прошлого года на этот (осенью выставка начнется, а закончится мероприятие весной следующего года), будет способствовать ещё большему развитию экономики эмирата. Экономика Дубая, в свою очередь, сказывается на рынке местной недвижимости.

Так, квартал, где пройдет Экспо, и в дальнейшем будет платформой для подобных мероприятий, выставок. Кроме того, здесь развернут масштабное строительство жилья, а также квартал станет туристическим и транспортным центром городов.

По словам специалистов, у района замечательные перспективы, ведь в скором времени здесь построят хорошую инфраструктуру. Жилые здания в районе возводит Emaar. Для многих опытных инвесторов или просто покупателей одного этого слова достаточно, чтобы понимать, какие квартиры и виллы это будут. Слово «Emaar» у многих ассоциируется с качеством, красотой и комфортом.

Опытным инвесторам интересно жилье в Jebel Ali Free Zone. Почему? Потому что именно здесь снимают квартиры работники близлежащих офисов, а также представители компаний, которые приехали готовиться к Экспо.

Арендаторы все чаще выбирают коттеджи и таунхаусы в этом районе. Кто находится в группе данных квартиросъемщиков? Ответ на этот вопрос находится чуть выше, и все эти люди являются платежеспособными, что, конечно, на руку собственникам недвижимости.

Стоимость здесь меньше, чем в Дубай Марине, поскольку рядом нет моря и пляжей. Но в настоящее время в квартале начинают осуществлять новые проекты, и именно в них ещё можно купить объекты. Что по поводу того, что было возведено специально к Expo? Большая часть этого жилого фонда уже реализована (продана, куплена).

Дубай Силикон Оазис

Технопарк мегаполиса, научный центр, а также центр бизнеса и технологий, свободная экономическая территория эмирата.

Именно сюда «зовут» талантливых и умных людей из разных стран Земли. Здесь уже возведены и будут строиться производственные, офисные, а также жилые здания.

Однако инвесторам из других стран в этом квартале разрешено не оформить на себя недвижимость в полное владение, а только взять в лизхолд на период до 99 лет. То есть здешние объекты иностранец не сможет подарить, отставить в наследство, а также перепродать, но имеет право сдать в так называемую субаренду.

На что инвестору обращать внимание?

Все новые кварталы будут обладать «изюминкой», и это поспособствует увеличение доходности местного жилья. Покупатель заранее решает, какие объекты для него наиболее перспективны, и обращается в строительную организацию с рядом требований по апартаментам и кварталам.

Приобретение на раннем этапе строительства невероятно выгодно, поэтому здешние виллы и квартиры зачастую раскупают ещё до сдачи в, эксплуатацию.

Что выбрать?

Если в планируете зарабатывать на объекте продолжительное время, то лучше направить внимание на здания поблизости от водоёма – либо в прибрежных кварталах, либо на канале.

Хорошие перспективы у Бизнес Бэя, про который специалисты говорят, что он является будущим города.

После появления Дубайского канала, который удлинил Дубай Крик, Даунтаун и Бизнес Бэй стали располагаться на острове.

По грандиозному проекту Emaar, Beachfront продолжит Дубай Марину. Здесь же рядом находится Пальма Джумейра.

В направлении Крик Харбора продолжат Даунтаун. Поэтому в данной исторической части мегаполиса также можно присмотреть стоящие объекты.

Здесь будет возведён новый квартал, который, по обещаниям местных властей, будет в три раза крупнее Даунтауна. План воде начали реализовывать, и в настоящее время построили около двух десятков зданий.

Для инвестиций, работающих на перспективу, лучше взять жильё в непосредственной близости с морем в проектах уважаемых строительных организаций, дорогие апартаменты, продать которые будет нетрудно, потому что рынок ими не переполнен.

Если бюджет небольшой, то также лучше присмотреть «творения» надежных девелоперов:

  1. Дубай Пропертис,
  2. Нахиль,
  3. Эмаар,
  4. Селект Групп,
  5. Мераас.

Nakheel (Нахиль) – крупнейшая строительная организация. Компания будет строить и обновлять кварталы рядом с морем.

Emaar (Эмаар) займется обновлением Даунтауна, а также Крик-Харбора.

Select Group (Селект Групп) в ближайшее время направит свое внимание на развитие Бизнес Бэя. Здесь обновят здания, которые стоят на морском берегу.

Кто ещё предлагает элитные квартиры и коттеджи?

Строительные фирмы Dorchester Collection и Residences. Именно их жилье востребовано как среди коренных жителей города, так и среди иностранцев.

Emirates.Estate поможет купить жилье в Дубае и ОАЭ

Сотрудники сайта-агрегатора Emirates.Estate, а также партнёры компании помогают гражданам разных стран находить необходимые объекты для проживания и ведения бизнеса, ведут переговоры с продавцами, договариваются о скидках, составляют соглашения о покупке – проводят по всем значимым этапам сделки купли-продажи. Профессионалы веб-портала рады помочь и вам. Начните уже сегодня подбирать недвижимость и посмотрите, что есть в базе компании. Поиск на интернет-портале устроен таким образом, чтобы инвесторы могли с удобством найти жилье, коммерческий объект, участок земли (мы работаем и с ними). Обратитесь к специалистам интернет-агрегатора через форму обратной связи или по номеру телефона, указанному на сайте, если возникнут вопросы. Подробности – на Emirates.Estate.

Метки записи:  
Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>