Лизинг – ведущий инструмент преобразования основных фондов не только строительными компаниями, но и представителями других отраслей бизнеса. Современная техника – это залог успеха любой фирмы. Как повлиял затянувшийся экономический кризис на лизинговые операции?
Существует мнение, что в ближайшее время произойдет сокращение количества лизинговых компаний. На рынке останутся наиболее крупные фирмы, основная часть из которых принадлежит банкам, и небольшие фирмы, не обремененные серьезными кредитными обязательствами. К этому приводят кризисные тенденции в экономике.
Строительные организации ощущают нехватку средств для оплаты лизинговых услуг, а, следовательно, лизинговые компании не могут рассчитаться с банками за полученные кредиты. И если строительная организация решит, что больше не может осуществлять лизинг техники и расторгнет заключенные договора с потерей части платежей, то лизинговым компаниям, чтобы погасить задолженность перед банками, надо будет в срочном порядке продавать это имущество, что на сегодняшний момент может быть очень не просто.
Одним из вариантов выхода из сложившейся ситуации – поиск возможностей договориться либо с получателями лизингового имущества о пересмотре сроков платежей и длительности договоров в целях предотвращения возврата техники либо с банками, кредитующими эти сделки. В противном случае выход будет только один – реализация лизингового имущества и за счет этого погашение существующих обязательств по кредитам. Такие проблемы у тех, кто заключил договор лизинга, сегодня характерны для многих стран по всей Европе.
Возможны и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. Например, оперативный лизинг. При его использовании оборудование, прошедшее лизинг, передается лизинговой компании, которая занимается его реализацией. Полученные суммы будут служить первоначальным взносом при новом лизинговом договоре по приобретению более современной и производительной техники, аналогичной реализованной.
Так же возможно использование элементов обратного лизинга, когда строительная компания сдает имущество в лизинг сама себе, то есть одновременно выступает лизингодателем и лизингополучателем. Аналогом такой схемы в кредитной сфере может выступать кредитование под залог имущества, принадлежащего компании.
Все это говорит о том, что лизинговым компаниям придется пересмотреть свою политику по отношению к лизингополучателям, она должна стать жестче, а требования к их состоянию должны стать строже. Скорее всего, произойдет сокращение размеров финансирования малого бизнеса и частных предпринимателей, укоротятся сроки финансирования.
Все это говорит о сложных условиях существования лизинга, но не снижает его эффективности в формировании фондов строительных организаций. Сегодня лизинговым компаниям необходимо вместо освоения новых рынков направить свои усилия на повышение качества предоставляемых услуг.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..