0

Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

Приобретение квартир в новостройках рассматривается в качестве очень удачного варианта покупки жилой недвижимости. Тем не менее, подобный процесс связан с серьезными сложностями, которые вынуждают покупателей относиться к таким мероприятиям особенно внимательно. Нередкими являются случаи, когда у застройщика возникают проблемы с оформлением документов, в результате чего покупатели долго не могут въехать в собственные квартиры.

До того, как приобретать квартиру в новостройке, стоит разобраться в том, насколько хорошо у застройщика обстоят дела с законом. Желательно покупать недвижимость уже после того, как дом будет сдан. Это означает, что можно будет сразу въехать в квартиру. Но этот вариант связан с большими затратами, чем приобретение квартиры на этапе возведения дома. В последнем случае необходимо учитывать риски, но зато удастся потратить гораздо меньше средств.

Чтобы приобрести квартиру в новостройке без проблем, для начала следует выяснить, кто именно участвует в подобной покупке. Зачастую квартира приобретается не у самого застройщика, а у посредников. Желательно, чтобы цепочка между посредником и застройщиком была минимальной. Во-первых, это позволит сэкономить. Во-вторых, будет гораздо проще найти того, кто виновен в некачественном оказании услуг, если подобное случится. Кроме того, участвующие в продаже компании должны обладать хорошей репутацией и иметь определенную историю существования на рынке.

Также стоит посмотреть, в каких отношениях находятся застройщик и местные власти. Здесь следует оценить, насколько полно документы соответствуют объекту. В частности, размер участка, на котором размещен дом, должен соответствовать тому, что указан в договоре. Также следует посмотреть сроки возведения. Они должны быть не истекшими, поскольку в противном случае вероятность появления серьезных проблем значительно увеличивается.

Для исключения различных сложностей необходимо прописывать в договоре, заключаемом с застройщиком, все реальные цифры. Стоимость квартиры зачастую в данном случае занижается. Это делается для того, чтобы налоговые выплаты были меньше. Но покупатель должен учитывать, что в случае расторжения договора он получит именно ту сумму, что указана в бумагах. Это значит, что он лишится своих денег. При грамотном отношении к приобретению квартиры в новостройке можно получить достойный жилой объект.

Если хотите разместить бесплатное объявление, это можно сделать на manfast.ru. На сайте представлены все востребованные рубрики, высокая посещаемость гарантирована.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий