Сбербанк снизил ставки по ипотеке

15.06.2022 Опубликовано в рубрике: Ипотека

Сбербанк снизил ставки по базовым ипотечным программам на 0,4 процентного пункта.

Теперь денежные средства клиентам «с улицы» предоставляются под:

11,5% годовых по программам «Новостройка», «Готовое жилье» и «Строительство жилого дома»;
11,8% годовых при кредитовании под залог имеющейся недвижимости и при покупке земельного участка и загородной недвижимости;
12% годовых на покупку гаража или машино-места;
10,5–11% годовых при рефинансировании действующего ипотечного кредита, оформленного в стороннем банке;
9,9% годовых по военной ипотеке.
Для зарплатных клиентов банка по большинству программ действует дисконт в размере 1 п. п. При отказе клиента от страхования жизни предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 п. п. При приобретении готового жилья и загородной недвижимости в банке действуют скидки в размере 0,3 п. п., если недвижимость выбрана на Domclick.ru. Аналогичный дисконт предоставляется за согласие клиента на электронную регистрацию сделки.

При покупке вторичного жилья у заемщика есть возможность дополнительно снизить на 0,5–1,5 п. п. при оплате единовременной комиссии в размере 0,6–7,1% от суммы кредита (в зависимости от срока).

Минимальный первоначальный взнос заемщика составляет 15% при покупке квартиры, апартаментов или таунхауса и по военной ипотеке, 25% при приобретении загородного жилья, гаража / машино-места либо при строительстве жилого дома. Максимальный размер соотношения кредита к стоимости залога при рефинансировании составляет 85%, а при покупке жилья под залог жилья, имеющегося в собственности, — 80%. Допустимая сумма кредитования может варьироваться от 300 тыс. до 100 млн рублей, а срок — достигать 30 лет.

Подтверждение дохода для оформления ипотеки не обязательно, но по некоторым программам может быть предусмотрено увеличение ставки и первого взноса. Ипотека выдается в том числе ИП и самозанятым, однако для последних предусмотрен минимальный первый взнос от 30%. Кроме того, получить жилищный кредит в банке могут и иностранные граждане при условии получения ими зарплату на карту банка не менее двух месяцев. Процентная ставка для этой категории заемщиков теперь начинается от 10,8% годовых.