0

Условия ипотеки

Условия ипотеки

При рассмотрении условий ипотеки, основными объектами пристального внимания со стороны заемщика являются процентная ставка и срок кредитования. Не стоит также забывать и о том, что сумма получаемого кредита будет составлять лишь определенную часть от оценочной стоимости покупаемой недвижимости. Оставшуюся же часть суммы должна быть в наличии у получателя кредита — это так называемый первоначальный взнос. Еще одним очень важным для заемщика условием при ипотеке является то, как будут рассчитываться платежи. От схемы расчетов будет зависеть конечная сумма, которую получатель кредита заплатит за приобретенную недвижимость.

Человек, который берет жилье по ипотеке, должен выбрать в какой валюте будет производить выплаты по кредиту: в иностранной или национальной.

При необходимости сумму получаемого ипотечного кредита можно увеличить благодаря привлечению созаемщиков.

При получении кредита по ипотеке заемщик понесет определенные дополнительные расходы. Они могут достигать 10% от суммы первоначального взноса. Дополнительные расходы не включаются в сумму первоначального взноса — об этом стоит помнить при расчете необходимой для получения ипотечного кредита суммы.

В процессе оформления ипотеки может понадобиться предоставить документы, подтверждающие доходы заемщика, и не стоит забывать о том, что перечень доходов, которые будут приняты во внимание, в каждом банке свой. Еще одним возможным условием может стать наличие поручителей и трудового стажа, который должен составлять не менее полугода. Каждый банк выдвигает определенные требования к приобретаемому жилью или другой собственности, которая указывается в качестве ипотечного жилья.

Другими условиями, которые может выдвинуть ипотечный банк при выдаче ипотечного кредита, может быть наличие регистрации в месте получения кредита или приобретения жилья, некоторые банки могут выдвигать дополнительные условия заемщикам, которые не являются гражданами РФ.

При оформлении сделки на куплю-продажу недвижимости заемщик становится владельцем этого жилья, но на его право собственности налагаются определенные ограничения до того момента, пока не будет погашен кредит.

Дополнительным преимуществом может стать и положительная кредитная история человека, получающего кредит, — это в том случае если кредиты уже погашены, но если кредиты еще не были погашены, то это может значительно уменьшить сумму получаемого ипотечного кредита.

Самое страшное, если что-то произойдет с жильем, за которое еще предстоит несколько лет платить ипотеку. Поэтому стоит обратить внимание на сайт https://ok-kardinal.com.ua/texnicheskie-sredstva-oxranyi/, где можно заказать охранное оборудование. Такой контроль над собственным жильём поможет не только сохранить саму собственность, но и Ваши нервы.

Автор: Егор Царев

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>