Сегодня все больше людей отдает предпочтение объектам первичной недвижимости, то есть — новостройкам. Это легко объяснить теми преимуществами, которыми обладает первичная недвижимость.
Кроме того, покупатель недвижимости в новостройке является ее первым владельцем, у недвижимости нет предыдущей истории, в ней ранее никогда не было других жильцов. Это немаловажный фактор как с точки зрения психологии, так и с точки зрения юридической чистоты, ведь недвижимость, успевшая сменить множество владельцев, может быть весьма проблемной с точки зрения документации.
Еще одно преимущество первичной недвижимости — это новизна коммуникационных систем. Так, здесь не будет проблем со старой плохо функционирующей канализацией, водопроводом, энергосетями, лифтом и т.д., как это часто бывает в старых домах. Кроме того, все коммуникации создаются с учетом современных стандартов и требований.
Например, электропроводка в новом доме изначально рассчитана на то, что в квартире могут одновременно работать несколько мощных бытовых приборов, тогда как электропроводка в старых зданиях часто требует полной замены. Примерно так же обстоят дела и с другими коммуникационными системами в старых домах — они требуют постоянного обновления, а их замена сопряжена с масштабными, затратными и продолжительными строительными работами.
Отдельным преимуществом, которым характеризуется продажа квартир от застройщика, является возможность их приобретения за более низкую цену даже в сравнении с объектами на вторичном рынке недвижимости. Безусловно, данное утверждение актуально в том случае, если квартира приобретается на этапе строительства либо по программе Trade-in от застройщика.
Положительным моментом, склоняющим выбор в сторону новостроя, является развитая и продуманная инфраструктура нового района. Обычно застройщик продумывает все до мелочей, начиная от удобной транспортной развязки вблизи микрорайона, заканчивая всеми необходимыми торговыми точками и заведениями, в том числе детскими, лечебными, учебными и т.д.
Также стоит отметить и однородность населяющих новые дома жильцов — чаще всего это люди примерно аналогичного материального достатка, молодые пары, семьи с детьми, что означает отсутствие риска заполучить в соседи асоциальных личностей.
Кроме того, современное строительство более качественное, что обеспечит комфортабельность проживания в помещениях квартиры, отсутствие необходимости в постоянном ремонте, тем более отсутствие необходимости в скором капитальном ремонте, постоянном обновлении коммуникационных систем.
Автор: Егор Царев
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..