По данным Росреестра Москвы, число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило почти 6,5 тыс., что на 20% выше, чем в июне (5,4 тыс.). Однако в годовом сравнении показатели остаются ниже уровня июля 2024 года, когда было заключено 7,3 тыс. ДДУ (–11%).
Эксперты отмечают, что рынок начал стабилизироваться, но ключевые показатели по-прежнему в отрицательной зоне. Так, спрос на готовое жилье за год снизился на 13%, а количество ипотечных сделок — на 15%.
Такая динамика свидетельствует о том, что рынок начал постепенно стабилизироваться после резкого спада во II квартале, хотя и не достиг пока прошлогодних показателей активности.
«Июльский прирост сделок на рынке новостроек — это признак постепенной адаптации покупателей к новым рыночным условиям. Механизм рассрочки от застройщиков доказал свою работоспособность и стал для многих реальным выходом. Кроме того, мы видим высокий интерес со стороны инвесторов, которые в условиях неопределенности стремятся вложить средства в качественные, ликвидные активы, способные защитить капитал от инфляции», — подытожила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.Аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» 6 августа заявили, что в июле цены на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках стагнировали на фоне роста спроса. При этом объем предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился — на 1%. Отмечается, что динамика цен, близкая к стагнации (колебания от –0,5 до +0,5%), на вторичном рынке зафиксирована в семи из 16 российских мегаполисов.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..